Δυο ζώνες ανάπτυξης και συγκεκριμένα η πρώτη που θα αφορά χρήση ξενοδοχείου και θα καλύπτει 41.500 τμ και η δεύτερη  ζώνη κατοικίας  με μέγιστο αριθμό κατοικιών τις 15 και συνολική δόμηση 15.000 τετραγωνικά μέτρα, προβλέπονται στο νέο ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου) για την αξιοποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης που προσαρμόστηκε στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

 

Δυο ζώνες ανάπτυξης και συγκεκριμένα η πρώτη που θα αφορά χρήση ξενοδοχείου και θα καλύπτει 41.500 τμ και η δεύτερη  ζώνη κατοικίας  με μέγιστο αριθμό κατοικιών τις 15 και συνολική δόμηση 15.000 τετραγωνικά μέτρα, προβλέπονται στο νέο ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου) για την αξιοποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης που προσαρμόστηκε στην απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Αυτό σημαίνει ότι θα αξιοποιηθεί για χρήση τουρισμού, αναψυχής και κατοικίας το 28% της συνολικής έκτασης του Αστέρα Βουλιαγμένης ενώ σύμφωνα με το νέο σχέδιο οι  ζώνες  προστασίας  στο  σύνολό  τους καταλαμβάνουν  έκταση  215.747,99 τετραγωνικά μέτρα, δηλαδή το 72% της συνολικής έκτασης του ακινήτου.

Να σημειωθεί ότι σύμφωνο με το προηγούμενο ΕΣΧΑΔΑ που βγήκε αντισυνταγματικό από το ΣτΕ, η πρόβλεψη για χρήση ξενοδοχείου ήταν 17.000 τετραγωνικά ενώ προβλέπονταν 100 κατοικίες συνολικής δόμησης 39.000 τετραγωνικών μέτρων.

Σύμφωνα με την νέα πρόταση θα κατεδαφιστούν οι εγκαταστάσεις του «Ναυσικά» και του «Αφροδίτη» και θα ανακατασκευαστούν ο «Αρίωνας» και οι καμπάνες.

Οι 15 κατοικίες των 1000 τετραγωνικών έκαστη να κτιστούν στο  νότιο  τμήμα  του  ενιαίου  Ακινήτου,  το οποίο σήμερα καταλαμβάνει  την  ευρύτερη  θέση  των  προς  κατεδάφιση  εγκαταλελειμμένων κτιριακών υποδομών της «ΑΦΡΟΔΙΤΗΣ».

Να σημειωθεί ότι οι 15 βίλες, σύμφωνα με τις πληροφορίες του «Π» δεν είναι προς πώληση αλλά θα χρησιμοποιούνται από τους αγοραστές της έκτασης.

Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το νέο προσαρμοσμένο ΕΣΧΔΑ σύμφωνα με τις επιταγές του Συμβουλίου της Επικρατείας.βρίσκεται ήδη σε διαβούλευση και με την ολοκλήρωσή της αναμένεται η κατάθεση του ΕΣΧΑΔΑ στο ΣτΕ.

Να σημειωθεί ότι Υπεγράφη στις 31 Δεκεμβρίου υπεγράφη η νέα συμφωνία του ΤΑΙΠΕΔ με την Jermyn Street Real Estate Fund IV LP για την υποβολή του τροποποιημένου Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Η συμφωνία εξασφάλιζε την προσαρμογή του Σχεδίου στη γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας, διατηρώντας το ίδιο τίμημα, δηλαδή, 400 εκατομμύρια ευρώ.