Το εμβληματικό καζίνο της Πάρνηθας εγκαταλείπει το βουνό και κατεβαίνει στο Μαρούσι. Μόνο που αυτή η μετακίνηση προκαλεί τσουνάμι αντιδράσεων.

Την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί να συζητηθεί σε ειδική επιτροπή στο υπουργείο Περιβάλλοντος το σχέδιο μετεγκατάστασης του καζίνου σε ακίνητο που βρίσκεται κοντά στο ΟΑΚΑ. Συγκεκριμένα, το ακίνητο που έχει επιλεγεί είναι το Κτήμα Δηλαβέρη, που εκτείνεται σε έκταση 40 στρεμμάτων και σε χώρο που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας και στα δεξιά καθώς διέρχεται κάποιος τη Λ. Κηφισίας προς Αθήνα, κοντά στα εμπορικά κέντρα Golden Hall και The Mall.

Ταυτόχρονα φορείς του Αμαρουσίου και των γύρω δήμων είναι σε ετοιμότητα για αγωνιστικές κινητοποιήσεις. Κάνουν λόγο για πλήρη αλλαγή της φυσιογνωμίας της περιοχής, για απώλεια του χαρακτήρα της γειτονιάς από αυτήν, για κινδύνους κοινωνικούς για τη νέα γενιά, αλλά και για κυκλοφοριακή συμφόρηση και όχληση των κατοίκων.

«Είναι ανεπιθύμητο, καθώς μόνο νέα δεινά στην καθημερινότητα των κατοίκων μπορεί να φέρει. Η ύπαρξη και η λειτουργία τριών υπουργείων, δύο μεγάλων εμπορικών καθώς και πληθώρας επιχειρήσεων υπερτοπικών δραστηριοτήτων έχουν συμβάλλει ήδη στην υποβάθμιση της ποιότητας της ζωής των κατοίκων της πόλης μας» αναφέρει, ενδεικτικά, η δημοτική κίνηση «Όλοι μαζί για το Μαρούσι», ενώ έχει προαναγγελθεί έκτακτο δημοτικό συμβούλιο για το θέμα.

Καραμανλική… «ατμομηχανή»

«Η πόλη μας έχει ανάγκη από χώρους παραγωγής πολιτισμού και μαζικού κοινωνικού αθλητισμού. Έχει ανάγκη από ελεύθερους χώρους πρασίνου, “ανάσες” για την τοπική κοινωνία, ως αντιστάθμισμα στην υπερβολική τσιμεντοποίηση της πόλης και του μητροπολιτικού χαρακτήρα της» αναφέρει άλλη επιτροπή κατοίκων του Αμαρουσίου.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στις κοινωνικές επιπτώσεις που θα έχει μια τέτοια μεταφορά, αφού και στο εξωτερικό έχουν καταγραφεί ακόμα και οικογενειακές τραγωδίες από τη λειτουργία καζίνων κοντά σε περιοχές κατοικίας λόγω εθισμού και απώλειας περιουσίας. Ο Δήμος Αμαρουσίου, πάντως, φαίνεται ότι προκρίθηκε έπειτα από αξιολόγηση άλλων περιοχών που εξετάστηκαν σε άλλες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής.

Η αναζήτηση περιορίστηκε αποκλειστικά στα βόρεια προάστια της Αττικής.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Πάρνηθα έχει μεγάλη ιστορία: Mont Parnes στα γαλλικά σημαίνει Βουνό Πάρνηθα και αποδίδεται στον Κωνσταντίνο Καραμανλή τον πρεσβύτερο, που ήταν και ο εμπνευστής της δημιουργίας του.

Την πενταετία 1956-1960 οι κυβερνήσεις Καραμανλή εκπόνησαν ένα πλάνο για την ανάπτυξη των τουριστικών υποδομών της χώρας και το Μον Παρνές θα λειτουργούσε, όπως έλεγαν τότε, «ως ατμομηχανή της ελληνικής τουριστικής βιομηχανίας».

Για την επιλογή της τοποθεσίας του νέου ξενοδοχείου κρίθηκε ότι «η γειτνίασή του με την πρωτεύουσα θα εξασφάλιζε πελατεία τέτοια που θα μπορούσε να το καταστήσει πυρήνα ενός ευρύτερου κέντρου ορεινών δραστηριοτήτων στο βουνό της Αττικής».

Οι αντίπαλοι τότε κατηγόρησαν την κυβέρνηση Καραμανλή για υπερβολικές σπατάλες. Η Αριστερά έκανε λόγο για «το παλάτι που έχτισε ο Καραμανλής με το αίμα του λαού» και η κυβέρνηση υπερασπίστηκε το όραμά της για «μια Ελλάδα που βλέπει και την ανάπτυξη μέσω των υψηλών πορτοφολιών».

Στο πλαίσιο αυτής της επένδυσης, κάποια χρόνια αργότερα λειτούργησε και καζίνο – σε αυτό δεν είχαν δικαίωμα εισόδου οι δημόσιοι υπάλληλοι και όσοι είχαν χαμηλή φορολογική δήλωση. Φυσικά υπήρχε dress code και όλοι έπρεπε να είναι καλοντυμένοι, άλλωστε όσοι αποκτούσαν κάρτα στα καζίνα θεωρούνταν ότι ανήκαν στην «υψηλή κοινωνία» και στους εύπορους της Αττική και όχι μόνο.

Μακρύς ακόμη ο δρόμος

Τα χρόνια πέρασαν. Το Casino Mont Parnes διαχειρίζεται σήμερα η Regency Entertainment A.E., μια διεθνώς κορυφαία εταιρεία στον χώρο της παροχής υπηρεσιών καζίνου, φιλοξενίας και ψυχαγωγίας.

Η κρίση, σε συνδυασμό με τη θέση του καζίνου στην Πάρνηθα, που σημαίνει υπέρογκο λειτουργικό κόστος και περιορισμένη προσβασιμότητα επισκεπτών, έφερε δραματική πτώση στον τζίρο του. Η ιδιοκτήτρια εταιρεία κατέθεσε, από τον Αύγουστο του 2013, αίτημα στις αρμόδιες αρχές για μεταφορά του σε άλλη τοποθεσία. Το αίτημα έγινε δεκτό. Σύμφωνα με το ειδικό χωρικό σχέδιο (ΕΧΣ), το καζίνο που θα δημιουργηθεί θα έχει έκταση περίπου 10.000 τ.μ.

Η εταιρεία προτίθεται να επενδύσει 100 εκατ. ευρώ μόνο στην κατασκευή του, με στόχο να δημιουργήσει ένα συγκρότημα αναψυχής και τουρισμού. Το κόστος θα βαρύνει μόνον τους ιδιώτες επενδυτές (51% του μετοχικού κεφαλαίου), ενώ η δημόσια ΕΤΑΔ (49%) δεν θα συμμετάσχει στην επένδυση.

Το κτήριο που θα ανεγερθεί θα περιλάβει – εκτός του καζίνου – μια μικρή ξενοδοχειακή μονάδα, συνεδριακούς χώρους, χώρους εκδηλώσεων, εστιατόρια κ.ά.

Η δημιουργία του, πάντως, έχει ακόμη δρόμο και πολλές εγκρίσεις. Εφόσον το υπουργείο Περιβάλλοντος εγκρίνει το ΕΧΣ που έχει καταθέσει η επιχείρηση, θα πρέπει να καταρτιστεί η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ), η οποία θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.

Το τελικό σχέδιο της ΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και στη συνέχεια να αποτελέσει Προεδρικό Διάταγμα. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Με όλα τα παραπάνω δεν αναμένεται οι μπουλντόζες να μπουν στο ακίνητο πριν από το τέλος του 2019.

Το ερώτημα που μένει είναι τι θα απογίνει το κτηριακό συγκρότημα που στεγάζει σήμερα το καζίνο.

● Θα ερημώσει;

● Θα λειτουργεί ως ξενοδοχείο;

● Ως εστιατόριο;

● Θα κατεδαφιστεί;

● Θα σταματήσει να πηγαινοέρχεται το τελεφερίκ;

Ακόμα δεν γνωρίζει κανείς, καθώς η εταιρεία δεν έχε δώσει απαντήσεις για το τι μέλλει γενέσθαι, αφού ενδεχομένως η ίδια δεν έχει αποφασίσει ακόμα. Το μόνο σίγουρο είναι ότι με τη μεταφορά του καζίνου στο Μαρούσι θα τελειώσει μια ολόκληρη εποχή για την Αθήνα.

 

Διευκρινήσεις της Regency Entertainment A.E

Το «Π» έλαβε και δημοσιευθεί διευκρινήσεις της εταιρείας Regency Entertainment A.E. για τις εγκαταστάσεις της Πάρνηθας:

«Με την ολοκλήρωση της επένδυσης και τη λειτουργία του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι, οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας θα επιστρέψουν στο Δημόσιο, όπως προβλέπει ο Ν.4499/18. Με δαπάνες της εταιρείας – εκτιμώμενου προϋπολογισμού 5 εκ. ευρώ – θα αποκατασταθεί το φυσικό τοπίο και επιπρόσθετα, θα καταβάλλεται ποσό 1,5 εκ. Ευρώ ετησίως – από την έναρξη λειτουργίας στο νέο χώρο και για μία 5ετία – για την προστασία του Εθνικού Δρυμού και τη συντήρηση του τελεφερίκ».