Σε τιμές κάτω από τις αντικειμενικές αξίες έγιναν μία στις δύο πωλήσεις ακινήτων στα βόρεια προάστια το 2013.

Σε τιμές κάτω από τις αντικειμενικές αξίες έγιναν μία στις δύο πωλήσεις ακινήτων στα βόρεια προάστια το 2013.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της REMAX, το 56% των πωλήσεων σε περιοχές, όπως το Μαρούσι, η Εκάλη, η Κηφισιά, τα Βριλήσσα, τα Μελίσσια, η Δροσιά και η Νέα Ερυθραία ήταν χαμηλότερες από τις αντικειμενικές αξίες λόγω της κατάστασης που έχει επικρατήσει στην κτηματαγορά.

Στο Μαρούσι, για παράδειγμα, στο δήμο με τις περισσότερες πωλήσεις στα βόρεια προάστια, το 53% των αγοραπωλησιών κατοικιών πραγματοποιήθηκε σε τιμές χαμηλότερες της αντικειμενικής τιμής έως και κατά 30%.

Όπως προκύπτει από την έρευνα, ακόμα και ακίνητα που κατασκευάστηκαν μετά το 2000, πωλούνται σε τιμές χαμηλότερες της αντικειμενικής, ωστόσο ακόμα και σε αυτές τις τιμές ελάχιστα ακίνητα βρίσκουν τελικά αγοραστές.

Σύμφωνα με τη REMAX, ανάλογα με την περιοχή, αλλάζει χέρια τελικά το 3% έως 11% του συνόλου των προς πώληση κατοικιών. Τα ακίνητα που έχουν μεγαλύτερες πιθανότητες να πωληθούν, είναι όσα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς μετρό ή ΗΣΑΠ, σημειώνει η REMAX.

Συνολικά, σύμφωνα με την 19η Οικονομική Συγκυρία του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, το απόθεμα των απούλητων κατοικιών κυμαίνεται μεταξύ 200.000 και 270.000 πανελλαδικά.