Στα εμπορικά ακίνητα, η διαθεσιμό­τητα στο κέντρο της Αθήνας έχει φθάσει το 40%, σύμφωνα με έρευνα του ΕΒΕΑ. Τα στοιχεία της έρευνας εμφανί­ζουν σημαντική πτώση των τιμών της τάξεως του 15% για το 2008 και διαφαινό­ταν ότι η πτώση θα αγγίξει άλλο ένα 10% μέσα στο 2009.

Ακόμα προκύπτει ότι τα νεόδμητα δια­μερίσματα και οι μεζονέτες και μονοκα­τοικίες δέχονται το ισχυρότερο πλήγμα, ενώ η μόνη κινητικότητα που καταγράφε­ται αφορά ακίνητα παλαιότερης δόμησης.

Αντίστοιχα προβλήματα παρουσιάζει και η αγορά γραφείων, αφού υπάρχει πλέον αρνητική διάθεση των εταιρειών να αποκτήσουν νέα κτίρια όσο και των κατα­σκευαστών να χτίσουν.

Είναι χαρακτηριστικό ότι το 2008 χτί­στηκαν μόλις 55.000 τ.μ. γραφείων στην Αθήνα, αριθμός που αποτυπώνει ανάγλυ­φα τη συρρίκνωση της κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Κρίσιμης σημασίας αναμένεται και η στάση που θα κρατήσουν οι τράπεζες στο επόμενο διάστημα. Ήδη, υπάρχει μια τάση προς την κατεύθυνση της προ­σφοράς προγραμμάτων, με χαμηλότερα επιτόκια ή με άλλους ευνοϊκότερους συγκριτικά όρους.

«Ωστόσο, παρά τις προβλέψεις των διε­θνών οίκων και αναλυτών για τη σταδιακή ανάκαμψη της παγκόσμιας οικονομίας από το 2010, η κρίση βρίσκεται ακόμα σε εξέλιξη. Και η χώρα μας αυτή τη στιγμή υφίσταται τις συνέπειές της σε πλήρη ένταση. Χρειάζεται επομένως εγρήγορση εκ μέρους όλων» τονίζει ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ Κωνσταντίνος Μίχαλος.