Με διορθωτικές κινήσεις της τελευταίας στιγμής, το Υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να «σώσει την παρτίδα» για χιλιάδες ενοικιαστές που κινδύνευαν να μείνουν εκτός επιδότησης ενοικίου, εξαιτίας της μη συμπλήρωσης του κωδικού 081 στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Πρόκειται για έναν κωδικό που αφορά την κύρια ή φοιτητική κατοικία και ο οποίος αποδεικνύεται για ακόμη μία φορά παγίδα για τους λιγότερο εξοικειωμένους με τη γραφειοκρατία της Εφορίας.

Ωστόσο, ακόμα και αυτή η “λύση”, περιλαμβάνει παράθυρο αβεβαιότητας. Ο υφυπουργός επισήμανε ότι οι ενοικιαστές καλό θα ήταν να προχωρήσουν σε τροποποιητική δήλωση με συμπλήρωση του κωδικού, καθώς υπάρχει πάντοτε η πιθανότητα η μίσθωση να μην ταυτοποιηθεί σωστά στις διασταυρώσεις – ένα πρόβλημα για το οποίο η ευθύνη μεταφέρεται πλήρως στον πολίτη.

Καθυστερημένη ευελιξία με προθεσμίες και… δεύτερες ευκαιρίες

Για όσους έχουν ήδη υποβάλει τη δήλωση χωρίς να συμπληρώσουν τον κωδικό, δίνεται διορία έως τις 15 Ιουλίου 2025 για τροποποιητική χωρίς πρόστιμο. Εάν δεν προλάβουν, θα έχουν δεύτερη ευκαιρία έως τις 30 Σεπτεμβρίου, και πάλι χωρίς πρόστιμο. Η καταβολή της ενίσχυσης προβλέπεται έως τις 30 Νοεμβρίου 2025, με βάση τα επικαιροποιημένα στοιχεία της δήλωσης.

Το χρονοδιάγραμμα αυτό, αν και παρέχει περιθώρια διόρθωσης, καταδεικνύει τη διαχρονική έλλειψη ενός σταθερού, αυτοματοποιημένου μηχανισμού που να αποφεύγει τον διοικητικό κόπο για τα νοικοκυριά. Η ευθύνη μετατίθεται συστηματικά στους πολίτες, σε ένα πλαίσιο με περίπλοκες προϋποθέσεις και τεχνικές λεπτομέρειες που δεν είναι πάντα κατανοητές.

Ποιοι είναι οι «τυχεροί» της επιδότησης – και με ποιους όρους

Το ύψος της ενίσχυσης φτάνει έως τα 800 ευρώ ετησίως για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο, ενώ για φοιτητική κατοικία το ποσό ορίζεται επίσης στα 800 ευρώ ανά φοιτητή. Αν το μισθωτήριο είναι στο όνομα του φοιτητή και πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια, η ενίσχυση δίνεται χωρίς περαιτέρω περιορισμούς.

Τα εισοδηματικά κριτήρια ακολουθούν τη γνωστή λογική των επιδομάτων:

• Έως 20.000 ευρώ για άγαμο
• Έως 28.000 ευρώ για έγγαμο (ή σε σύμφωνο συμβίωσης), με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί
• Έως 31.000 ευρώ, με 5.000 ευρώ επιπλέον για κάθε παιδί πέραν του πρώτου

Στα περιουσιακά κριτήρια, το όριο είναι 120.000 ευρώ για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ ανά επιπλέον μέλος.

Τα όρια αυτά φαίνονται εύλογα, ωστόσο αγνοούν τον γεωγραφικό παράγοντα, δηλαδή την τεράστια διαφοροποίηση στο κόστος ενοικίασης ανά περιοχή, ειδικά σε φοιτητικές πόλεις ή τουριστικούς προορισμούς, όπου τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί.

Κυρώσεις και αποκλεισμοί με τριετή διάρκεια

Η εξαγγελία της ενίσχυσης συνοδεύεται από ρήτρα αυστηρής συμμόρφωσης: όσοι δηλώσουν ψευδή στοιχεία για την κύρια ή φοιτητική κατοικία θα υποχρεωθούν να επιστρέψουν το ποσό με τόκο και να μείνουν εκτός του προγράμματος για τρία χρόνια.

Η πρόβλεψη αυτή επιχειρεί να θωρακίσει την αξιοπιστία του μέτρου, όμως δημιουργεί ερωτήματα για το κατά πόσο μπορεί να εφαρμοστεί με ακρίβεια, δεδομένων των αστοχιών που έχουν καταγραφεί σε παλαιότερες διαδικασίες διασταύρωσης.

Διαβάστε επίσης:

Ακίνητα, καταθέσεις και εμβάσματα στο φως: 930 υποθέσεις «μαύρου» χρήματος εξετάζουν οι Αρχές

ΑΑΔΕ: Πρόστιμα ύψους 138 εκατομμυρίων ευρώ για 8,3 χιλιάδες εικονικά τιμολόγια

Πάνω από 40 χιλιάδες αιτήσεις για διακοπή εργασιών υποβλήθηκαν ψηφιακά με αυτοματοποιημένη έγκριση από την ΑΑΔΕ