Η Θεσσαλονίκη, εκτός από τη δεύτερη σε σπουδαιότητα πόλη του Βυζαντίου µετά την Κωνσταντινούπολη, είναι και η πόλη η οποία, όπως ακριβώς και η Κωνσταντινούπολη, λόγω της άναρχης ανάπτυξης και των χατιριών στους εργολάβους, έχασε µεγάλο µέρος από τη βυζαντινή της ιστορία. Έχασε εκείνο το κοµµάτι της κοσµικής πόλης, των σπιτιών, των επαύλεων, των καταστηµάτων, των δηµόσιων κτηρίων.