Από σήμερα ξεκινά η διαδικασία νομιμοποίησης καταπατημένων ακινήτων του δημοσίου, και οι χιλιάδες ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιδοθούν σε έναν δύσκολο «αγώνα δρόμου» για να συγκεντρώσουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, προκειμένου να εξαγοράσουν τις καταπατημένες δημόσιες εκτάσεις.

Σήμερα ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα μέσω της οποίας θα είναι δυνατή η απόκτηση νόμιμων τίτλων κυριότητας, αφού προηγηθεί η υποβολή των σχετικών αιτήσεων και δικαιολογητικών. Οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας για καταπατημένα ακίνητα, με το κόστος να περιορίζεται σε ποσοστό που φτάνει έως και το 20% της αντικειμενικής αξίας. Επιπλέον, η πληρωμή μπορεί να γίνει σε έως 60 άτοκες δόσεις.

Από σήμερα, οι ενδιαφερόμενοι για ακίνητα στις περιφερειακές ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Έβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων και Χίου μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Οι κάτοχοι καταπατημένων ακινήτων σε άλλες περιφερειακές ενότητες θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση από τις 31 Οκτωβρίου 2024, με καταληκτική ημερομηνία έως τις 31 Οκτωβρίου 2025.

Ας δούμε τι προβλέπει η διαδικασία:

1. Δικαιούχοι: Οι αιτούντες πρέπει να έχουν αδιάλειπτη κατοχή του δημόσιου ακινήτου για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα:
   o 30 τουλάχιστον έτη με τίτλο.
   o 40 τουλάχιστον έτη χωρίς τίτλο, εφόσον το ακίνητο χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία ή για επαγγελματικούς σκοπούς.
   o Δήλωση του ακινήτου στο έντυπο «Ε9» για τουλάχιστον 5 έτη πριν από την αίτηση.
2. Πλατφόρμα: Οι αιτήσεις θα υποβάλλονται στην ψηφιακή πλατφόρμα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (https://aeda.apps.gov.gr). Οι φυσικά πρόσωπα θα χρησιμοποιούν κωδικούς Taxisnet, ενώ τα νομικά πρόσωπα κωδικούς του νομικού προσώπου. Υπάρχει η δυνατότητα υποβολής από εξουσιοδοτημένα πρόσωπα.
3. Παράβολο: Για την υποβολή αίτησης απαιτείται παράβολο 300 ευρώ, το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται σε περίπτωση απόρριψης.
4. Έλεγχος αιτήσεων: Η αίτηση εξετάζεται σε τρία στάδια:
   o Έλεγχος πληρότητας φακέλου από τη Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας.
   o Έλεγχος ουσίας από την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία.
   o Έλεγχος των προϋποθέσεων από την ειδική Επιτροπή.
5. Αίτηση: Η αίτηση περιλαμβάνει στοιχεία του αιτούντος, όπως ονοματεπώνυμο, Α.Φ.Μ., τηλέφωνο, διεύθυνση και ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, καθώς και το δημόσιο ακίνητο για το οποίο γίνεται η αίτηση.
6. Ψηφιακός φάκελος: Δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε νέα αίτηση, περιλαμβάνοντας πληροφορίες για τον αιτούντα, το δημόσιο ακίνητο και τα χαρακτηριστικά του.
7. Τίμημα: Αντιστοιχεί στο 100% της αντικειμενικής αξίας του οικοπέδου ή του γηπέδου.
8. Δόσεις: Το τίμημα μπορεί να εξοφληθεί εφάπαξ με έκπτωση 10% ή τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό 100 ευρώ μηνιαίως.
9. Εκπτώσεις: Υπάρχουν εκπτώσεις επί του τιμήματος που μπορεί να φτάσουν έως και το 80%, ανάλογα με την κατάσταση του αιτούντος. Προβλέπεται 50% έκπτωση για αναγνωρισμένους ιδιοκτήτες ή για αγωγές κατά του Δημοσίου.
10. Παρακολούθηση: Μετά την υποβολή, παρέχεται η δυνατότητα παρακολούθησης της αίτησης σε κάθε στάδιο μέχρι την έγκρισή της.

Διαβάστε επίσης:

Μεσοπρόθεσμο: «Κλειδώνουν» οι στόχοι για την επόμενη 4ετία – Που διαμορφώνονται, ανάπτυξη, χρέος και πλεόνασμα

Αντίστροφη μέτρηση για το πετρέλαιο θέρμανσης: Πού θα κινηθεί η τιμή

ΟΠΕΚΑ: Ημέρα πληρωμών για το επίδομα παιδιού και άλλες 17 παροχές