Η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και τα διάφορα επιδόματα επέβαλαν την πληρωμή φόρου κατοχής σε 220.000 επιπλέον νοικοκυριά, τα οποία πλέον έχασαν την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ!

Πρόκειται για χαμηλόμισθους και ιδιοκτήτες μικρών ακινήτων που μέχρι πρότινος λάμβαναν έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του ΕΝΦΙΑ, αφού μέχρι πρότινος ο νόμος προέβλεπε γι’ αυτούς είτε μερική έκπτωση (50%) είτε πλήρη απαλλαγή (100%).

Οι βασικές αιτίες που κόπηκαν οι απαλλαγές είναι η αύξηση των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες ανακοινώθηκαν τον Ιούνιο του 2021 αλλά ίσχυσαν από την 1η Ιανουαρίου 2022 και αύξησαν την αντικειμενική αξία του ακινήτου, καθώς και τα διάφορα επιδόματα που αύξησαν το εισόδημα πάνω από τα απαλλασσόμενα όρια.

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, φέτος το πλήθος των φορολογουμένων που έλαβαν απαλλαγή από το 50% του ΕΝΦΙΑ διαμορφώθηκε σε 1.136.540 νοικοκυριά, από 1.246.203 που ήταν οι ωφελούμενοι το 2022. Προκύπτει δηλαδή μια μείωση της τάξης των 109.663 φορολογουμένων σε σχέση με το 2022.

Ακόμη, η κατηγορία των φορολογουμένων που δικαιούται πλήρη απαλλαγή μειώθηκε κατά 4.650 νοικοκυριά, καθώς οι απαλλασσόμενοι, από 62.175 ΑΦΜ που ήταν το 2022, μειώθηκαν φέτος σε 57.535. Η κατηγορία αυτή αφορά τρίτεκνους, πολύτεκνους και ανάπηρους, οι οποίοι έχουν πλήρη απαλλαγή, σε συνδυασμό με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Αξιοσημείωτο είναι πως την τελευταία πενταετία, από το 2018 μέχρι και το 2023, οι απαλλασσόμενοι από τον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή κατά 100% μειώθηκαν συνολικά κατά 220.150 άτομα. Το 2018 οι ολικώς ή μερικώς απαλλασσόμενοι ανέρχονταν σε 1.414.225 φορολογούμενους και φέτος ο αριθμός περιορίστηκε σε 1.194.075 ΑΦΜ.

Ποιοι απαλλάσσονται

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

● Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

● Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1.1.2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

● Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1.1.2023 δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:

● Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον / τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

● Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Διαβάστε επίσης:

ΑΑΔΕ – POS: Μετάθεση προθεσμιών υποβολής Δήλωσης για την επικαιροποίηση ή διόρθωση της εικόνας στο Μητρώο

Επίδομα θέρμανσης: Λήγει σήμερα η προθεσμία – Κοντά στο ένα εκατομμύριο οι αιτήσεις

ΕΝΦΙΑ: Ξαφνική επιβάρυνση για 220 χιλιάδες ιδιοκτήτες, λόγω αύξησης των αντικειμενικών αξιών