Γενική αντεπίθεση ετοιμάζει η ΑΑΔΕ με μια σειρά ελέγχων σε ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, στοχεύοντας στον εντοπισμό παραβατών και στην είσπραξη των προβλεπόμενων από τη νομοθεσία φόρων.

Από τον επόμενο μήνα, ο ελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ θα ξεκινήσει μια σειρά διασταυρώσεων με στόχο την ανίχνευση περιπτώσεων μη δήλωσης ακινήτων στο Μητρώο ή ψευδών δηλώσεων για τα στοιχεία των ακινήτων και τη διάρκεια της εκμίσθωσης. Εν τω μεταξύ, ο έλεγχος δεν θα περιοριστεί μόνο στη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά θα επεκταθεί και στα ξενοδοχειακά καταλύματα που λειτουργούν μέσω της πλατφόρμας Booking.com, προκειμένου να εντοπιστεί τυχόν αδήλωτος τζίρος.

Η φορολογική διοίκηση θα εστιάσει σε ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν δηλώσει εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb και στα στοιχεία που έχουν δηλώσει στην πλατφόρμα. Τα δεδομένα αυτά θα διασταυρωθούν με τις πληροφορίες που έχουν αποσταλεί από τις πλατφόρμες, καθώς και με στοιχεία από πιστωτικές κάρτες και τραπεζικούς λογαριασμούς των ιδιοκτητών.

Όσον αφορά τα ξενοδοχεία, το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ περιλαμβάνει διασταυρώσεις, αλλά και ειδικές φορολογικές επαληθεύσεις για τα δηλωθέντα έσοδα των προηγούμενων ετών. Ειδικότερα, η φορολογική αρχή θα εστιάσει σε περιπτώσεις αδήλωτων ακινήτων, ψευδών δηλώσεων για τα στοιχεία των ακινήτων και τη διάρκεια της εκμίσθωσης, καθώς και σε ιδιοκτήτες ή διαχειριστές που εκμισθώνουν πάνω από δύο ακίνητα χωρίς να έχουν μετατρέψει το ΑΦΜ τους σε επαγγελματικό.

Όσοι εντοπιστούν να μην έχουν δηλώσει τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις θα κληθούν να πληρώσουν πρόσθετους φόρους και πρόστιμα. Σύμφωνα με τη διαδικασία, οι πλατφόρμες έχουν διαβιβάσει στην ΑΑΔΕ αναλυτικά στοιχεία για τις συναλλαγές των χρηστών τους, όπως ονόματα, διευθύνσεις, ΑΦΜ, στοιχεία τραπεζικών λογαριασμών, εισοδήματα, προμήθειες, αμοιβές και φόρους, καθώς και στοιχεία για τις μισθώσεις, όπως η διάρκεια και το κόστος.

Οι παραβάτες που θα εντοπιστούν κατά τις διασταυρώσεις θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα που για το 2023 κυμαίνονται από 5.000 έως 20.000 ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου 2024, τα πρόστιμα θα γίνουν αυστηρότερα, με το πρόστιμο για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης να ανέρχεται στο 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους, με ελάχιστο ποσό 5.000 ευρώ.

Σε περίπτωση επανάληψης της παράβασης εντός ενός έτους, το πρόστιμο διπλασιάζεται. Για μη υποβολή ή υποβολή ανακριβούς Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής, το πρόστιμο είναι το διπλάσιο του μισθώματος, ενώ για εκπρόθεσμη Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής, επιβάλλεται πρόστιμο 100 ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Νέο Πρόγραμμα Επαγγελματικής Κατάρτισης της ΔΥΠΑ

ΑΑΔΕ – Σαντορίνη: «Ρεσάλτο» σε σκάφη ημερήσιας κρουαζιέρας που φοροδιαφεύγουν

Γυρίστε πίσω στα γραφεία ζητούν από τους εργαζόμενους οι επιχειρήσεις στην μετά covid εποχή