Τριετή φοροαπαλλαγή για κενά ακίνητα, μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες, διορθώσεις στο τεκμαρτό εισόδημα των ελευθέρων επαγγελματιών με κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος, «πάγωμα» του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές, απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για οικειοθελείς χρηματικές παροχές του εργοδότη σε νέους γονείς: αυτά θα προβλέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο στον απόηχο των ανακοινώσεων του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ.

Όλες οι αλλαγές στο σχέδιο νόμου, αναφέρουν κύκλοι του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, θα έχουν νομοθετηθεί μέχρι το τέλος του έτους. Το σχέδιο νόμου υπολογίζεται να κατατεθεί στη Βουλή αμέσως μετά την κατάθεση του προσχεδίου του προϋπολογισμού, δηλαδή περί τα τέλη Οκτωβρίου ή στις αρχές Νοεμβρίου.

Ανάμεσα στις νέες διατάξεις θα βρίσκεται και η αναστολή ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων και το 2025, η αυτοτελής φορολόγηση των αμοιβών από εφημερίες των γιατρών του ΕΣΥ και η μείωση κατά μία μονάδα των ασφαλιστικών εισφορών.

Συγκεκριμένα, οι παρεμβάσεις θα προβλέπουν τα εξής:

1. Καταργείται το 2025 το τέλος επιτηδεύματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και επιτηδευματίες. Φέτος είχαν πληρώσει μειωμένο τέλος κατά 50% και συγκεκριμένα το ποσό των 325 ευρώ. Ειδικότερα οι αυτοαπασχολούμενοι θα δουν:

● Μείωση κατά 50% του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος για επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και ατομικές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους.

● Μεταφορά στο τέλος, μετά την προσμέτρηση των λοιπών κριτηρίων, του κριτηρίου για τον μέγιστο μισθό εργαζομένου που προσαυξάνει την ελάχιστη αμοιβή. Με το ισχύον σύστημα ο μισθός του υψηλότερα αμειβόμενου υπαλλήλου λαμβάνεται συγκριτικά στην αρχή ως το μεγαλύτερο ποσό σε σχέση με τον κατώτατο μισθό πλέον των τριετιών του υπόχρεου πριν από την προσμέτρηση των λοιπών κριτηρίων (προσαύξηση λόγω μισθοδοσίας και τζίρου).

● Αύξηση του μέσου τζίρου του ΚΑΔ με αποτέλεσμα να περιορίζεται η προσαύξηση του ελάχιστου εισοδήματος για τους επαγγελματίες που ο τζίρος τους ξεπερνά τον μέσο όρο του αντίστοιχου ΚΑΔ. Επισημαίνεται ότι σήμερα σε περίπτωση που ο τζίρος του ελεύθερου επαγγελματία υπερβαίνει τον μέσο ετήσιο τζίρο του Κωδικού Αριθμού Δραστηριότητας (ΚΑΔ) του κλάδου στον οποίο αυτός ανήκει επιβάλλεται προσαύξηση της ελάχιστης τεκμαρτής αμοιβής του κατά 5% επί της διαφοράς

2. Στο 20% θα ανέλθει η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρες). Όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ διατηρούν την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ αν ασφαλιστούν, ενώ εάν δεν το κάνουν, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς.

3. Ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών: Απαλλαγή για τρία χρόνια από τον φόρο εισοδήματος για ιδιοκτήτες που θα ενοικιάσουν κλειστά ακίνητα ή θα μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες. Προϋπόθεση το ακίνητο να είναι κενό, όπως θα τεκμαίρεται από το Ε2, ή να βρίσκεται σε βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον 3 έτη, να μην υπερβαίνει τα 120 τ.μ. και να ανήκει σε φυσικά πρόσωπα και όχι επιχειρήσεις. Έτσι, ιδιοκτήτης με ενοίκιο 1.000 ευρώ τον μήνα θα έχει ετήσιο όφελος 1.800 ευρώ ή 5.400 ευρώ στην τριετία, ενώ για μηναίο μίσθωμα 1.660 ευρώ ή 20.000 ευρώ τον χρόνο το όφελος διαμορφώνεται σε 4.600 ευρώ.

4. Μειώνεται κατά 50% το ελάχιστο ποσό καθαρού εισοδήματος που ισχύει σήμερα για οικισμούς έως 500 κατοίκους (περιλαμβάνει σήμερα το 11,4% του πληθυσμού) και σε οικισμούς που ανήκουν σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Έτσι, η μείωση θα περιλαμβάνει το 18% του πληθυσμού. Επίσης, το κριτήριο του μέγιστου μισθού εργαζομένου ως βάση σύγκρισης μεταφέρεται στο τέλος, ως πεδίο σύγκρισης μετά την προσμέτρηση των λοιπών κριτηρίων (σήμερα επιπλέον του μέγιστου μισθού εργαζομένου προστίθεται ο τζίρος και ποσοστό του μισθολογικού κόστους).

5. Αναστέλλεται για ένα ακόμη έτος η εφαρμογή του ΦΠΑ στα ακίνητα. Συγκεκριμένα, «παγώνει» ο ΦΠΑ μέχρι τα τέλη του 2025. Σημειώνεται ότι ο ΦΠΑ επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων ακινήτων. Η κυβέρνηση έχει τη δυνατότητα να ενταχθεί στις παρεκκλίσεις για τον ΦΠΑ στα ακίνητα ακολουθώντας το παράδειγμα του Λουξεμβούργου που έχει μηδενικό συντελεστή.

Επίσης, η κυβέρνηση σχεδιάζει την αναστολή του φόρου υπεραξίας ακινήτων. Σύμφωνα με τη νομοθεσία (Ν. 4172/2013) προβλέπεται η επιβολή φόρου 15% επί της θετικής διαφοράς (υπεραξίας) που προκύπτει από την πώληση ακινήτου σε τιμή υψηλότερη από την τιμή στην οποία αποκτήθηκε. Ο νόμος έχει ανασταλεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 και, όπως όλα δείχνουν, θα ανασταλεί και για το 2025.

6. Στις προθέσεις του οικονομικού επιτελείου είναι το επόμενο έτος να ανοίξει το Τaxis νωρίτερα, αλλά κυρίως να οριστεί η ημερομηνία αποστολής των στοιχείων και ενδεχομένως και κυρώσεις στους φορείς που καθυστερούν τη διαδικασία.

Διαβάστε επίσης:

ΑΑΔΕ: Ε – mail σε πάνω από 155.000 επιχειρήσεις για την έκδοση και διαβίβαση ψηφιακών παραστατικών διακίνησης στο myDATA

ΔΥΠΑ: Πρεμιέρα για πέντε νέα προγράμματα επαγγελματικής κατάρτισης για κρατούμενους και απεξαρτημένους τη Δευτέρα (23/9)

Αντάρτικο από τους οδηγούς ταξί – Αρνούνται να παραλάβουν τα ειδικά σήματα για τα POS λέγοντας ότι είναι … πολύ μεγάλα