Σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ προχωρά η Premia Properties, στοχεύοντας στην περαιτέρω ανάπτυξη του επενδυτικού της χαρτοφυλακίου. Όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ, Κώστας Μαρκάζος, κατά την τακτική γενική συνέλευση των μετόχων, τα κεφάλαια αυτά θα επιτρέψουν την υλοποίηση επενδύσεων συνολικού ύψους 120-150 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία επιδιώκει να ενισχύσει τη θέση της στην αγορά, με μεσοπρόθεσμο στόχο τη δημιουργία χαρτοφυλακίου ακινήτων ύψους 1 δισ. ευρώ, ξεκινώντας από τα περίπου 500 εκατ. ευρώ που διέθετε στο τέλος του 2024.

Το επενδυτικό πλάνο της Premia επικεντρώνεται σε στρατηγικούς τομείς όπως τα ξενοδοχεία, τα logistics, τα βιομηχανικά ακίνητα, οι φοιτητικές εστίες, τα σχολεία και τα γραφεία. Ήδη έχουν δρομολογηθεί πέντε νέα έργα αξίας 17 εκατ. ευρώ στον τομέα των φοιτητικών εστιών –δύο στην Ξάνθη, μία στη Λάρισα, μία στη Ρόδο και μία στο Βόλο– ενώ εξετάζεται περαιτέρω διείσδυση στον αναπτυσσόμενο κλάδο των ξενοδοχείων.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, τα μισθωτικά έσοδα αναμένεται να αυξηθούν από 22,4 εκατ. ευρώ το 2024 σε 34-35 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ το προσαρμοσμένο EBITDA προβλέπεται να ενισχυθεί στα 22-23 εκατ. ευρώ από 14,1 εκατ. ευρώ. Το μέσο yield απόδοσης του χαρτοφυλακίου διαμορφώνεται στο 7,2%, ενώ η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) ανήλθε σε 198 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.

Εμβληματικά ακίνητα και καινοτόμες επενδύσεις

Η Premia χαρακτηρίζει το ακίνητο στην Πειραιώς 180, όπου στεγάζονται οι κεντρικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, ως “το καμάρι της εταιρείας”. Πρώην εμπορικό κέντρο (Athens Heart), το κτίριο μετατράπηκε σε ένα από τα πλέον σύγχρονα γραφεία που φιλοξενούν δημόσιες υπηρεσίες, διαθέτοντας καινοτομίες στον τομέα της ενεργειακής απόδοσης. Από φέτος, έχει αρχίσει να αποδίδει μισθώματα.

Παράλληλα, η εταιρεία στρέφεται και στον οινικό τουρισμό. Μετά τις εξαγορές των οινοποιείων Μπουτάρη και Semeli, προγραμματίζεται νέα επένδυση στην Costa Navarino, σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ, για τη δημιουργία σύγχρονου οινοποιείου.

Παρά την παγκόσμια αβεβαιότητα και τις γεωπολιτικές αναταραχές, η Premia διατηρεί ισχυρή δυναμική. Για το 2025, αναμένεται τα έσοδά της να φτάσουν τα 34-35 εκατ. ευρώ, ενώ τα λειτουργικά κέρδη χωρίς αποτιμήσεις εκτιμάται ότι θα ενισχυθούν κατά 55%, αγγίζοντας τα 22-23 εκατ. ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Σημαντική ενίσχυση κερδοφορίας για την Alpha Bank το α’ τρίμηνο – Σε τροχιά επίτευξης στρατηγικών στόχων

Δυναμικό ξεκίνημα για την Eurobank στο πρώτο τρίμηνο του 2025: Ισχυρή ανάπτυξη δανείων και ενίσχυση της κερδοφορίας εν μέσω αβεβαιοτήτων

Ολοκλήρωση δοκιμών σταθμού Δαμάστας ξεκινά η δοκιμαστική λειτουργία ηλεκτρικής διασύνδεσης Κρήτης – Αττικής