Σημαντική άνοδο στα κέρδη προ φόρων κατέγραψε ο Όμιλος Dimand το 2024, με τα κέρδη να αγγίζουν τα 40 εκατ. ευρώ έναντι 17 εκατ. ευρώ το 2023. Ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε εντυπωσιακά, φτάνοντας τα 28 εκατ. ευρώ από 9 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, ενώ η καθαρή αξία ενεργητικού ανήλθε στα 180 εκατ. ευρώ έναντι 140 εκατ. ευρώ το 2023.

Στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, την 31η Δεκεμβρίου 2024 περιλαμβάνονταν 13 έργα σε διαφορετικά στάδια ολοκλήρωσης, με χρήσεις όπως γραφεία, logistics, οικιστικά και ξενοδοχειακά συγκροτήματα, καθώς και μικτές χρήσεις. Η εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) αυτών των έργων υπολογίζεται σε 1,024 δισ. ευρώ, μειωμένη σε σχέση με το 2023, όταν η εταιρεία διαχειριζόταν 20 έργα με GDV 1,195 δισ. ευρώ.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα (συμπεριλαμβανομένων των αποθεμάτων) διαμορφώθηκε στα 142 εκατ. ευρώ, μειωμένη σε σχέση με τα 167 εκατ. ευρώ του 2023, ενώ οι επενδύσεις σε κοινοπραξίες ανήλθαν στα 87 εκατ. ευρώ από 53 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Παράλληλα, τα ταμειακά διαθέσιμα αυξήθηκαν στα 38 εκατ. ευρώ από 12 εκατ. ευρώ, ενώ ο καθαρός δανεισμός μειώθηκε στα 34 εκατ. ευρώ από 67 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας τη χρηματοοικονομική ευρωστία του Ομίλου.

Στρατηγικές επενδύσεις και αποεπενδύσεις

Το 2024 η Dimand προχώρησε στην υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος, περιλαμβάνοντας τόσο αγορές όσο και πωλήσεις ακινήτων. Σημαντικές κινήσεις της χρονιάς ήταν η έναρξη λειτουργίας του Πύργου Πειραιά και η μεταβίβαση ακινήτου στη Θεσσαλονίκη, το οποίο θα στεγάσει τα νέα γραφεία της Παρευξείνιας Τράπεζας. Επιπλέον, μεταβιβάστηκε το ακίνητο στις οδούς Σταδίου 30 και Κοραή 4 στην Αθήνα στην Τράπεζα Πειραιώς, στο πλαίσιο στρατηγικής συμφωνίας, καθώς και το 65% των μετοχών της Ουράνια Επενδυτική Α.Ε., που αναπτύσσει το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό πάρκο της Βορείου Ελλάδας.

Σημαντικό γεγονός αποτέλεσε και η ολοκλήρωση της συμμετοχής της Dimand στο Skyline, μια από τις μεγαλύτερες συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα, σε συνεργασία με την Alpha Bank, την Premia Properties και την EBRD.

Προοπτικές για το 2025

Για τη νέα χρονιά, ο Όμιλος στοχεύει στη συνέχιση της αναπτυξιακής του πορείας και της βελτίωσης των οικονομικών του αποτελεσμάτων, μέσω στρατηγικών επενδύσεων και αποεπενδύσεων. Στα σχέδιά του περιλαμβάνονται η ολοκλήρωση και εμπορική εκμετάλλευση ακινήτων, η προσθήκη νέων έργων με χρονικό ορίζοντα έως το 2030 και η ωρίμανση του Skyline. Παράλληλα, εξετάζονται νέες επενδυτικές ευκαιρίες τόσο στον τομέα της ανάπτυξης ακινήτων όσο και στην εκμετάλλευση ακινήτων, είτε αυτοτελώς είτε μέσω στρατηγικών συνεργασιών με θεσμικούς επενδυτές.

Διαβάστε επίσης:

Σε υψηλά επίπεδα διατηρείται ο πληθωρισμός, μεγάλες ανατιμήσεις σε στέγαση και φυσικό αέριο – Νέες αυξήσεις τιμών σε έναν μήνα

Συντάξεις Απριλίου 2025: Νωρίτερα οι πρώτες πληρωμές λόγω 25ης Μαρτίου – Αναλυτικά οι ημερομηνίες (video)

Τεκμαρτό εισόδημα: Οι επαγγελματίες αντιμέτωποι με γραφειοκρατία – τι πρέπει να αποδείξουν για απαλλαγές και μειώσεις