Πακέτο φοροελαφρύνσεων  σε ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι αποκτούν εισοδήματα από ενοίκια βρίσκεται στο τραπέζι της κυβέρνησης, με τις όποιες παρεμβάσεις να συνδέονται με το πλέγμα των μέτρων για την αντι-μετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Όπως αποκαλύπτουν σε σημερινό πρωτοσέλιδό τους ΤΑ ΝΕΑ στόχος των ελαφρύνσεων, οι οποίες εξετάζεται να περιληφθούν στο καλάθι της ΔΕΘ, είναι να δοθούν κίνητρα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες προ-κειμένου να ανοίξουν και να ρίξουν στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης κλειστές κατοικίες, αλλά και να περιοριστεί το φαινόμενο της απόκρυψης από την Εφορία των πραγματικά αποκτούμενων εισοδημάτων από ενοίκια.

Τα σενάρια

Τα σενάρια με τις παρεμβάσεις που εξετάζονται προβλέπουν: Αλλαγές στην κλίμακα φορολογίας των εισοδημάτων από ενοίκια με μείωση του πρώτου συντελεστή από 15% σε 5% για εισοδήματα έως 5.000 ευρώ ή και με προσθήκη ενός ή ενδεχομένως και δύο νέων συντε-λεστών στην κλίμακα.

Εναλλακτικά εξετάζεται η φορολόγηση των εισοδημάτων από ακίνητα με βάση την κλίμακα και τους συντελεστές φορολόγησης των εισοδημάτων που αποκτούν οι μισθωτοί, συνταξιούχοι και επαγγελματίες, μέτρο το οποίο έχουν προτείνει οι εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).

Σήμερα, το ετήσιο καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια φορολογείται  αυτοτελώς  από  το  πρώτο ευρώ βάσει κλίμακας στην οποία ισχύουν συντελεστές 15%-45%.

Συγκεκριμένα, εφαρμόζονται συντελεστές: 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του εισοδήματος, 35% για το τμήμα του εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ, 45% για το τμήμα του εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Φοροελάφρυνση

Σε περίπτωση που εφαρμοστεί ένας νέος εισαγωγικός συντελεστής 5% για το τμήμα του εισοδήματος έως 5.000 ευρώ, τότε ο φόρος μειώνεται κατά 500 ευρώ τον χρόνο, από 750 ευρώ σήμερα σε 250 ευρώ.

Η μείωση αυτή θα περάσει και στα εισοδήματα από ακίνητα που υπερβαίνουν τα 5.000 ευρώ. Για παράδειγμα, για κάποιον που εισπράττει ενοίκια 12.000 ευρώ τον χρόνο ο φόρος από 1.800 ευρώ περιορίζεται σε 1.300 ευρώ.

Οπως γράφουν ΤΑ ΝΕΑ η φορολογία των ακινήτων αποτελεί τη βασικότερη αιτία πίσω από τη στεγαστική κρίση, όπως έδειξε έρευνα της Kapa Research η οποία διενεργήθηκε για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ.

Στην έρευνα, σχεδόν το 50% των ιδιοκτητών θεωρούν τη μείωση της φορολογίας ενοικίων το πιο αποτελεσματικό μέτρο για την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών

Διαβάστε επίσης

Η ΑΑΔΕ επιστρατεύει «κομάντο» για τη φοροδιαφυγή – Όλα τα φώτα στη νέα ομάδα «ΔΕΟΣ»

Ο «Μεγάλος Αδερφός» μπαίνει στα σπίτια μας – και δεν ψάχνει για φως, αλλά για τετραγωνικά

Αυτόματη επιβολή προστίμων για εκπρόθεσμες δηλώσεις και σχέδιο για είσπραξη ΦΠΑ σε πραγματικό χρόνο από το 2025

Ακολουθήστε το topontiki.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.