Χιλιάδες ενοικιαστές βρίσκονται ένα βήμα πριν χάσουν την ενίσχυση ενοικίου που περιμένουν εδώ και εβδομάδες, όχι επειδή δεν τη δικαιούνται, αλλά επειδή η κρατική διαδικασία αποδεικνύεται για ακόμη μια φορά πιο περίπλοκη απ’ όσο θα έπρεπε. Παρά το γεγονός ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, περίπου 30.000 φορολογούμενοι δεν έχουν δηλώσει στην ΑΑΔΕ τον τραπεζικό τους λογαριασμό (ΙΒΑΝ), με αποτέλεσμα η καταβολή της ενίσχυσης να θεωρείται πρακτικά αδύνατη.

Περισσότερο από ένα εκατομμύριο νοικοκυριά αναμένεται να λάβουν την επιστροφή ενός ενοικίου — έως 800 ευρώ για κύρια και φοιτητική κατοικία, προσαυξημένα κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Όμως, η πραγματικότητα για αρκετούς δικαιούχους είναι διαφορετική. Η ΑΑΔΕ υπολογίζει το επίδομα όχι με βάση το συμφωνημένο ποσό του μισθωτηρίου, αλλά με βάση τα ποσά που δηλώνει ο ιδιοκτήτης στο Ε2 ως πραγματικά εισπραχθέντα ενοίκια. Έτσι, όσοι έχουν καθυστερήσεις ή ανεξήγητες διαφορές δηλωμένων ποσών κινδυνεύουν να δουν την ενίσχυση μειωμένη ή ακόμη και μηδενική.

Και δεν είναι μόνο αυτό. Οι ενοικιαστές που ενώ πληρούν τα κριτήρια δεν λάβουν την ενίσχυση, καλούνται να μπουν στη δαιδαλώδη διαδικασία της ηλεκτρονικής αίτησης στην εφαρμογή «Τα Αιτήματά μου» της ΑΑΔΕ, επισυνάπτοντας τα απαραίτητα δικαιολογητικά και περιμένοντας τον επανέλεγχο. Η προθεσμία λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025, όμως το σύστημα αφήνει πολλά περιθώρια λαθών: από ασυμφωνίες στα ποσά μισθωμάτων μέχρι προβλήματα στις δηλώσεις φοιτητικής κατοικίας.

Σε αρκετές περιπτώσεις, η μη καταβολή της ενίσχυσης οφείλεται στο ότι δηλώνονται υψηλότερα ενοίκια από τα πραγματικά συμφωνημένα ή, αντίστροφα, χαμηλότερα, με τους ενοικιαστές να πρέπει να αποδείξουν τι ακριβώς πληρώνουν, προσκομίζοντας τραπεζικά παραστατικά και μισθωτήρια που να τεκμηριώνουν τις διαφορές. Μία ακόμη ένδειξη ότι το κράτος επιχειρεί να ελέγξει, εκ των υστέρων, μια αγορά που λειτουργεί εδώ και χρόνια με παρατυπίες, προφορικές συμφωνίες και γκρίζες ζώνες.

Όταν –και εφόσον– η ΑΑΔΕ κρίνει ότι πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις, αποστέλλεται λίστα δικαιούχων στη ΓΔΗΛΕΔ, για να γίνει η πληρωμή. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και μη συμψηφιζόμενη με οφειλές· ωστόσο, σε περίπτωση ψευδών δηλώσεων, χαρακτηρίζεται αχρεωστήτως καταβληθείσα και πρέπει να επιστραφεί με τόκους, ενώ ο ενοικιαστής αποκλείεται από κάθε παρόμοια ενίσχυση για τρία χρόνια.

Στην πράξη, το μέτρο που ανακοινώθηκε ως «ανάσα» για τα νοικοκυριά, καταλήγει για πολλούς ένα ακόμη αγχώδες γραφειοκρατικό στοίχημα. Οι δικαιούχοι πρέπει όχι μόνο να έχουν όλα τα στοιχεία σε τάξη —κάτι σπάνιο για μια αγορά όπου τα ενοίκια συχνά δεν δηλώνονται με ακρίβεια— αλλά και να παρακολουθούν συνεχώς τις οδηγίες της φορολογικής διοίκησης, η οποία μεταθέτει για άλλη μια φορά την ευθύνη στους πολίτες.

Και κάπως έτσι, ενώ η κυβέρνηση μιλά για μέτρα στήριξης σε περίοδο ακρίβειας, χιλιάδες ενοικιαστές κινδυνεύουν να μείνουν εκτός ενίσχυσης όχι επειδή δεν την δικαιούνται, αλλά επειδή το σύστημα φαίνεται να απαιτεί από όλους να λειτουργούν σε μια αγορά… που το ίδιο το κράτος γνωρίζει ότι δεν λειτουργεί με απόλυτη διαφάνεια εδώ και χρόνια.

Διαβάστε επίσης:

Συλλογικές συμβάσεις: Συμφωνία υπουργείου Εργασίας, ΣΕΒ και ΓΣΕΕ για την επαναφορά τους

Ακρίβεια διπλάσια από τον παγκόσμιο μέσο όρο – Η Ελλάδα σε τροχιά μόνιμης επιβάρυνσης και το 2026

Επίδομα παιδιού: Ολοκληρώθηκε η εκκαθάριση των αιτήσεων – Πότε θα πληρωθεί η 5η δόση από το ΟΠΕΚΑ