Σε πολλές περιοχές της χώρας, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις έχουν παραχωρηθεί τμήματα αιγιαλού και παραλίας για την εξυπηρέτηση των πελατών τους. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις όπου αυτά τα ξενοδοχεία δεν διαθέτουν τον ειδικό Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητας (ΚΑΔ) που απαιτείται για την τοποθέτηση και εκμετάλλευση ομπρελών, ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι επιχειρήσεις υποχρεούνται να διαθέτουν τις ξαπλώστρες και τις ομπρέλες δωρεάν.

Μία νέα εγκύκλιος του υπουργείου Οικονομικών έρχεται να ξεκαθαρίσει το πλαίσιο και να δώσει σαφείς οδηγίες σχετικά με το πώς μπορεί να γίνεται η παραχώρηση της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται σε όμορους χώρους. Η βασική προϋπόθεση είναι ότι η επιχείρηση που αιτείται την παραχώρηση πρέπει να έχει ξεκινήσει δραστηριότητα που καλύπτει τις χρήσεις που επιτρέπονται στους παραχωρούμενους παραθαλάσσιους χώρους.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο:

• Οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που ζητούν παραχώρηση τμήματος αιγιαλού, εκτός από τον κύριο ΚΑΔ λειτουργίας τους, θα πρέπει να έχουν επιπλέον έναρξη οικονομικής δραστηριότητας που αφορά την εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, καθώς και την τοποθέτηση ομπρελών, ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων.
• Εάν ένα ξενοδοχείο ασκεί αυτοτελή δραστηριότητα εκμετάλλευσης ξαπλωστρών και ομπρελών στον παραχωρημένο χώρο, τότε είναι απαραίτητη η κατοχή ειδικού ΚΑΔ που αφορά τις συγκεκριμένες χρήσεις.
• Η αυτοτελής δραστηριότητα σημαίνει ότι οι χρήστες των ξαπλωστρών και ομπρελών πληρώνουν ξεχωριστό αντίτιμο και η επιχείρηση εκδίδει τα απαραίτητα φορολογικά παραστατικά. Σε αντίθετη περίπτωση, όπου η διάθεση των μέσων γίνεται χωρίς χρέωση, δεν απαιτείται ειδικός ΚΑΔ, καθώς αυτή η υπηρεσία θεωρείται συμπληρωματική προς την κύρια δραστηριότητα του ξενοδοχείου.
• Επιπλέον, η παροχή φαγητού, ποτών ή άλλων αφεψημάτων στους πελάτες που χρησιμοποιούν τις ομπρέλες δεν συνιστά ξεχωριστή οικονομική δραστηριότητα, εφόσον δεν συνδέεται άμεσα με την παροχή της ξαπλώστρας ή της ομπρέλας.
• Σε περιπτώσεις που το ξενοδοχείο αιτείται παραχώρηση αλλά δεν διαθέτει τον απαιτούμενο ΚΑΔ, συντάσσεται συμβολαιογραφική σύμβαση παραχώρησης, όπου ρητά αναφέρεται ότι δεν επιτρέπεται η επιβολή αντιτίμου για τη χρήση των ξαπλωστρών και ομπρελών στον παραχωρημένο χώρο.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, η παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, καθώς και άλλων παραθαλάσσιων ή υδάτινων στοιχείων, γίνεται αποκλειστικά για δραστηριότητες που εξυπηρετούν την αναψυχή και τις ανάγκες των λουόμενων. Αυτές περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής, την τοποθέτηση ξαπλωστρών και ομπρελών, καθώς και τη λειτουργία τροχήλατων αναψυκτηρίων.

Η παραχώρηση αυτή είναι πάντοτε υπό τον όρο ότι διατηρείται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας των χώρων, ώστε να εξασφαλίζεται η ελεύθερη διέλευση του κοινού προς και από τη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία.

Αυτές οι νέες οδηγίες διασφαλίζουν την ορθή εφαρμογή του πλαισίου λειτουργίας των επιχειρήσεων σε παραθαλάσσιους χώρους, προστατεύοντας παράλληλα τα δικαιώματα των λουόμενων και διασφαλίζοντας την προσβασιμότητα των κοινόχρηστων χώρων.

Διαβάστε επίσης

Αυξήσεις στα ενοίκια και μείωση ιδιοκατοίκησης δημιουργούν σοβαρά εμπόδια για πρόσβαση σε προσιτή κατοικία

Νέοι κανόνες διακίνησης αγαθών – Ψηφιακό Δελτίο Αποστολής QRcode και πρόστιμα για μη συμμόρφωση

ΑΑΔΕ: Θα ειδοποιεί αυτόματα τους κληρονόμους για υποχρεώσεις όταν κληρονομούν περιουσιακά στοιχεία