Μόνιμο το ειδικό τέλος ακινήτων

Μόνιμο γίνεται το… έκτακτο ειδικό τέλος στα ακίνητα που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, καθώς στις αλλαγές – προσθήκες που κατατέθηκαν χθες στη Βουλή το οικονομικό επιτελείο δεν έθεσε χρονικό ορίζοντα για την εφαρμογή του, γεγονός που οδηγεί στο συμπέρασμα ότι το μέτρο αποκτά μόνιμο χαρακτήρα.

Από την άλλη πλευρά, λόγω των αντιδράσεων που προκλήθηκαν εντός και εκτός κυβέρνησης, επήλθαν αλλαγές όσον αφορά την επιβολή του φόρου σε ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού αφού οι νέες διατάξεις προβλέπουν πως απαλλάσσονται από το ειδικό τέλος οι μακροχρόνια άνεργοι, εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους καταλόγους προσφερομένων προς εργασία Γραφείου Ευρέσεως Ναυτικής Εργασίας και των παραρτημάτων του, ή του λογαριασμού ανεργίας προσωπικού ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης, ή του λογαριασμού ανεργίας τεχνικών Τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης, υπό την προϋπόθεση όμως ότι το οικογενειακό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ. Ποσό το οποίο πάντως προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.

Υπενθυμίζεται ότι η αρχική ρύθμιση προέβλεπε ότι για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, εισάγεται ειδικός συντελεστής προσδιορισμού του τέλους 0,5 ευρώ, ανεξάρτητα από τον χρόνο δόμησης του ακινήτου (και εφόσον αυτό βρίσκεται σε περιοχή τιμής ζώνης κάτω των 3.000 ευρώ ανά τ.μ.), εφόσον πρόκειται για ακίνητο που ιδιοκατοικείται από πολύτεκνο, άνεργο επιδοτούμενο από τον ΟΑΕΔ (1/1-31/8 για το 2011 ή 1/1-30/4 για το 2012), ή άτομο ανάπηρο ή βαρυνόμενο φορολογικά από ανάπηρο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι με βάση τις νέες διατάξεις η απαλλαγή για τους μακροχρόνια ανέργους, αλλά και ο μειωμένος συντελεστής τέλους για τους πολύτεκνους και τους ανάπηρους, δεν ισχύουν στις εξής περιπτώσεις:

– εάν η αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και η οποία προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο

– εάν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ

– για το πλέον των 120 τ.μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται πάντως κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.

Στις αλλαγές – προσθήκες που κατατέθηκαν στη Βουλή την Πέμπτη το οικονομικό επιτελείο δεν έθεσε χρονικό ορίζοντα για την εφαρμογή του έκτακτου ειδικού τέλους στα ακίνητα που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, γεγονός που οδηγεί στο συμπέρασμα ότι το μέτρο αποκτά μόνιμο χαρακτήρα.

Ωστόσο λόγω των αντιδράσεων που προκλήθηκαν εντός και εκτός κυβέρνησης, επήλθαν αλλαγές σχετικά με την επιβολή του φόρου σε ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού αφού οι νέες διατάξεις προβλέπουν πως απαλλάσσονται από το ειδικό τέλος οι μακροχρόνια άνεργοι, εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους καταλόγους προσφερομένων προς εργασία Γραφείου Ευρέσεως Ναυτικής Εργασίας και των παραρτημάτων του, ή του λογαριασμού ανεργίας προσωπικού ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης, ή του λογαριασμού ανεργίας τεχνικών Τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης, υπό την προϋπόθεση όμως ότι το οικογενειακό τους εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ.

Η αρχική ρύθμιση προέβλεπε ότι για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, εισάγεται ειδικός συντελεστής προσδιορισμού του τέλους 0,5 ευρώ, ανεξάρτητα από τον χρόνο δόμησης του ακινήτου (και εφόσον αυτό βρίσκεται σε περιοχή τιμής ζώνης κάτω των 3.000 ευρώ ανά τ.μ.), εφόσον πρόκειται για ακίνητο που ιδιοκατοικείται από πολύτεκνο, άνεργο επιδοτούμενο από τον ΟΑΕΔ, άτομο ανάπηρο ή βαρυνόμενο φορολογικά από ανάπηρο.

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις η απαλλαγή για τους μακροχρόνια ανέργους, αλλά και ο μειωμένος συντελεστής τέλους για τους πολύτεκνους και τους ανάπηρους, δεν ισχύουν σε περιπτώσεις που:

1. η αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου, με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008, υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και η οποία προσαυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο

2. εάν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000 ευρώ

3. για το πλέον των 120 τ.μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται πάντως κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τ.μ.