Ακολουθήστε το topontiki.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.
Στο ελεγκτικό στόχαστρο της Εφορίας θα βρεθούν και φέτος χιλιάδες φορολογούμενοι που είναι ιδιοκτήτες ακινήτων και αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωσητύπου Airbnb.
Τα εισοδήματα που εισέπραξαν το 2021 θα πρέπει να τα εμφανίσουν στη φορολογική δήλωση του 2022 για να φορολογηθούν από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που φθάνουν έως και 45% αφού προηγουμένως αφαιρεθεί από αυτά ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και άλλες λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων.
Τα εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb πρώτα θα αποτυπωθούν αναλυτικά στο έντυπο Ε2 και μετά θα μεταφερθούν αυτόματα στο έντυπο Ε1.
Τα εισοδήματα από ακίνητα που αποκτήθηκαν το 2021 μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης φορολογούνται ως εξής:
Για παράδειγμα, φορολογούμενος που απέκτησε κατά τη διάρκεια του 2021 συνολικό εισόδημα 20.000 ευρώ από ενοίκια θα κληθεί να πληρώσει φόρο εισοδήματος για ποσό 19.000 ευρώ (μειωμένο κατά 5% λόγω αυτόματης τεκμαρτής έκπτωσης δαπανών επισκευή, συντήρηση και λοιπές λειτουργικές ανάγκες των εκμισθούμενων ακινήτων). Ο φόρος θα υπολογιστεί ως εξής:
Επίσης ένας άλλος φορολογούμενος που απέκτησε το 2021 συνολικό εισόδημα 26.316 ευρώ από βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου του θα φορολογηθεί για εισόδημα 25.000 ευρώ (μειωμένο κατά 5%, λόγω αυτόματης έκπτωσης των δαπανών για λειτουργικές ανάγκες των εκιμισθούμενων ακινήτων). Ο φόρος εισοδήματος που θα κληθεί να πληρώσει θα υπολογιστεί ως εξής:
Τέλος, να σημειωθεί ότι τα εισοδήματα από εκμισθώσεις ακινήτων (καθώς επίσης κι από όλες τις άλλες πηγές, πλην των μισθών και των συντάξεων) απαλλάσσονται φέτος από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης.
Διαβάστε επίσης:
Πόθεν έσχες: Έως τις 28 Φεβρουαρίου οι δηλώσεις- Nέα παράταση
Τουρισμός: «Αρμαγεδώνας» απωλειών λόγω πανδημίας – Μόνο το 2020 χάθηκαν 13,4 δισ. ευρώ
Αττικό Μετρό: «Πατάει γκάζι» για τη γραμμή 4 – Χρηματοδότηση ρεκόρ από ΕΤΕπ
Ακολουθήστε το topontiki.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.
Το topontiki.gr σέβεται όλες τις απόψεις, αλλά διατηρεί το δικαίωμά του να μην αναρτά υβριστικά σχόλια και διαφημίσεις. Οι χρήστες που παραβιάζουν τους κανόνες συμπεριφοράς θα αποκλείονται. Τα σχόλια απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των αναγνωστών.