Η κατοικία στην οποία διαμένει ένας φορολογούμενος, ανεξάρτητα από το αν είναι ιδιόκτητη, μισθωμένη ή παραχωρημένη δωρεάν, θεωρείται τεκμήριο διαβίωσης για εκείνον.

Η ένδειξη της ιδιοκατοίκησης καταγράφεται αποκλειστικά στο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης, στον πίνακα 5 των τεκμηρίων, και δεν δηλώνεται στο έντυπο Ε2. Σε περιπτώσεις όπου ο φορολογούμενος έχει αλλάξει κατοικία ή έχει πουλήσει την κατοικία που ιδιοκατοικούσε μέσα στο 2024, είναι απαραίτητο να δώσει ιδιαίτερη προσοχή κατά τη συμπλήρωση του πίνακα 5 του Ε1 για να διασφαλίσει ότι όλα τα δεδομένα είναι σωστά.

Καθώς η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και οι καταληκτικές ημερομηνίες πλησιάζουν, οι φορολογούμενοι καλούνται να γνωρίζουν και να ακολουθούν τις εξής σημαντικές οδηγίες:

1. Ιδιοκατοίκηση: Στον πίνακα 5.1 του εντύπου Ε1, ο φορολογούμενος θα επιλέξει το πεδίο της διεύθυνσης των κατοικιών του. Με την επιλογή αυτή, ανοίγει ένας υποπίνακας που δίνει τη δυνατότητα στον χρήστη να επιλέξει είτε τη δήλωση ακινήτων της προηγούμενης χρονιάς, είτε την εικόνα του Ε9. Σε αυτόν τον πίνακα καταχωρείτε όλα τα ακίνητα που ιδιοκατοικείτε. Στη συνέχεια, τα ακίνητα αυτά κατηγοριοποιούνται ως κύρια, 1η δευτερεύουσα, 2η δευτερεύουσα, λοιπές ή αυτοτελείς βοηθητικοί χώροι, ανάλογα με τη χρήση τους. Στο τέλος, πατάτε την επιλογή «Μεταφορά στη Δήλωση» για να ενημερωθεί η φορολογική δήλωση.
   Για τους βοηθητικούς χώρους που δεν βρίσκονται στην ίδια οικοδομή με την κύρια ή τις δευτερεύουσες κατοικίες, πρέπει να καταχωρηθεί η επιφάνεια και η διεύθυνσή τους στα αντίστοιχα πεδία της κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας. Για τους αυτοτελείς βοηθητικούς χώρους που δεν συνδέονται με κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία, η επιφάνεια καταχωρείται στο πεδίο των βοηθητικών χώρων, ενώ για τη χρήση επιλέγεται η κατηγορία «αυτοτελείς βοηθητικοί χώροι». Αν κάποιο ακίνητο δεν εμφανίζεται στη δήλωση, μπορείτε να το προσθέσετε πατώντας «Εισαγωγή νέου ακινήτου» και να καταχωρήσετε όλα τα απαραίτητα στοιχεία του ακινήτου.
2. Αλλαγή κατοικίας: Εάν έχετε αλλάξει κύρια κατοικία μέσα στο 2024, είναι απαραίτητο να επιλέξετε το πεδίο της διεύθυνσης της νέας κύριας κατοικίας και να καταχωρήσετε τα στοιχεία της. Στη συνέχεια, θα την χαρακτηρίσετε και θα την καταχωρήσετε στη δήλωση, επιλέγοντας «Μεταφορά στη Δήλωση». Μετά από αυτό, η τελευταία κύρια κατοικία θα πρέπει να επιλεγεί ξανά και να μεταφερθεί στη δήλωση. Τα στοιχεία της νέας κύριας κατοικίας θα εμφανιστούν στον πίνακα 5.1α, και το ποσό της αντικειμενικής δαπάνης της πρώην κύριας κατοικίας θα μεταφερθεί στους κωδικούς 707 για τον φορολογούμενο και 708 για τη σύζυγο. Είναι σημαντικό να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή στα μηνύματα που εμφανίζονται κατά την εισαγωγή των στοιχείων των ακινήτων, καθώς μπορεί να προκύψουν σφάλματα που θα επηρεάσουν τη δήλωση.
3. Πώληση ακινήτου: Σε περίπτωση που έχετε πουλήσει κάποιο ακίνητο, θα πρέπει να το διαγράψετε από τη φορολογική δήλωση. Στην ενότητα που εμφανίζονται τα ακίνητα (είτε από την εικόνα Ε9 είτε από την περσινή δήλωση), υπάρχει για κάθε ακίνητο ένα πεδίο διαγραφής. Απλά επιλέξτε το ακίνητο που δεν κατέχετε πλέον και πατήστε «Μεταφορά στη Δήλωση» για να αποσυρθεί από τη δήλωση. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό, καθώς η πώληση ακινήτου μπορεί να επηρεάσει το ποσό της φορολογικής σας υποχρέωσης.
4. Τροποποίηση στοιχείων ακινήτων: Εάν τα στοιχεία των ακινήτων που εμφανίζονται στη δήλωση δεν συμφωνούν με την πραγματικότητα ή υπάρχουν λάθη, θα πρέπει να διαγράψετε τις υπάρχουσες καταχωρήσεις και να καταχωρήσετε τα ακίνητα εκ νέου με τα σωστά δεδομένα. Οι αλλαγές αυτές αφορούν μόνο τη συμπλήρωση του εντύπου Ε1 και δεν επηρεάζουν την περιουσιακή σας εικόνα. Είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι όλες οι καταχωρήσεις είναι ακριβείς, καθώς τα λανθασμένα στοιχεία μπορεί να οδηγήσουν σε λάθη στους υπολογισμούς των φόρων σας.
5. Διακοπή ηλεκτροδότησης: Η διακοπή της ηλεκτροδότησης ενός ακινήτου δεν συνεπάγεται την κατάργηση του αριθμού παροχής ηλεκτρικού ρεύματος. Ο αριθμός παροχής είναι ένας μοναδικός αριθμός που αναγράφεται στον μετρητή κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος (ή «ρολόι») και χρησιμοποιείται για να προσδιορίσει τη σύνδεση του ακινήτου με το δίκτυο παροχής ηλεκτρικής ενέργειας. Επομένως, η διακοπή ηλεκτροδότησης δεν έχει καμία επίπτωση στον αριθμό παροχής, ο οποίος παραμένει ενεργός και αναγνωρίσιμος από τον πάροχο ενέργειας.

Συνοψίζοντας, η σωστή και ακριβής καταχώρηση των στοιχείων ακινήτων κατά την υποβολή της φορολογικής δήλωσης είναι κρίσιμη για την αποφυγή λαθών ή καθυστερήσεων στην επεξεργασία της δήλωσης. Ειδικά σε περιπτώσεις αλλαγής κατοικίας, πώλησης ακινήτου ή τροποποίησης στοιχείων, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τις οδηγίες με προσοχή. Διαφορετικά, ενδέχεται να προκύψουν φορολογικές επιπτώσεις, όπως η υπερβολική καταβολή φόρων ή η επιβολή προστίμων.

Διαβάστε επίσης:

«Χαλαρώστε και αγοράστε» λέει ο Τραμπ κόντρα στην αγωνία για τους δασμούς – Βγάζει «άμυνες» η Wall Street, «βουτιά» στην Ευρώπη

Δασμοί Τραμπ: «Η κατάσταση της ελληνικής οικονομίας είναι αυταπόδεικτα καλή – Θα είμαστε πολύ προσεκτικοί», είπε ο Πιερρακάκης (video)

Κλιμακώνεται ο εμπορικός πόλεμος: Και ταξιδιωτική οδηγία της Κίνας για τις ΗΠΑ μετά τα αντίποινα με δασμούς 84% – Στο στόχαστρο 18 εταιρείες άμυνας