Ελλάδα δύο ταχυτήτων – Φθηνός «Παράδεισος» για τους ξένους, απρόσιτη πατρίδα για τους Έλληνες

Takeaways by to pontiki AI

• Η Ελλάδα αντιμετωπίζει μια οικονομία δύο ταχυτήτων, όπου η αγοραστική δύναμη των εγχώριων νοικοκυριών παραμένει χαμηλή ενώ το κόστος διαβίωσης συγκλίνει με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο.
• Οι ξένοι αγοραστές και οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων εκμεταλλεύονται τις ευνοϊκές συνθήκες, προκαλώντας ραγδαία αύξηση των τιμών στα ενοίκια και τις αγοραπωλησίες κατοικιών.
• Η μαζική μετατροπή αστικών ακινήτων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στερεί τη διαθεσιμότητα στέγης από τους Έλληνες πολίτες, οι οποίοι αδυνατούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες.
• Φορείς και ενώσεις καταναλωτών ζητούν την επιβολή αυστηρού θεσμικού πλαισίου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και την προστασία των μόνιμων κατοίκων από τον κοινωνικό εκτοπισμό.

Μια οξύμωρη και επικίνδυνη οικονομική πραγματικότητα διαμορφώνεται τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα.

Η χώρα προβάλλει ως ένας ελκυστικός, προσιτός και ειδυλλιακός προορισμός για τους Ευρωπαίους πολίτες, την ώρα που για τη συντριπτική πλειονότητα των εγχώριων νοικοκυριών η καθημερινότητα εξελίσσεται σε άσκηση επιβίωσης. Πρόκειται για το φαινόμενο μιας «οικονομίας δύο ταχυτήτων», όπου οι ξένοι αγοράζουν φθηνά και ζουν άνετα, ενώ οι Έλληνες αστοιχείωτα περιθωριοποιούνται.

Η «ψαλίδα» της αγοραστικής δύναμης

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα κατατάσσεται σταθερά στην προτελευταία θέση της Ευρωπαϊκής Ένωσης όσον αφορά το κατά κεφαλήν ΑΕΠ εκφρασμένο σε Μονάδες Αγοραστικής Δύναμης (PPS), ξεπερνώντας οριακά μόνο τη Βουλγαρία. Η αγοραστική δύναμη των Ελλήνων βρίσκεται περίπου στο 67% του ευρωπαϊκού μέσου όρου, όταν την ίδια στιγμή οι τιμές στα ράφια των σούπερ μάρκετ, την ενέργεια και τα καύσιμα συγκλίνουν ταχύτατα – ή και ξεπερνούν – τους ευρωπαϊκούς μέσους όρους.

Αυτό το χάσμα δημιουργεί το εξής παράδοξο: ένα καλάθι προϊόντων ή ένας λογαριασμός ρεύματος που φαίνεται απόλυτα λογικός για έναν Γερμανό ή έναν Ολλανδό εργαζόμενο, απορροφά δυσανάλογα μεγάλο μέρος του μισθού ή της σύνταξης του Έλληνα πολίτη.

«Σαφάρι» ακινήτων από Ευρωπαίους συνταξιούχους και ξένες εταιρείες

Την ίδια στιγμή παρατηρείται μαζική απόβαση συνταξιούχων και εύπορων αγοραστών από τη βόρεια και δυτική Ευρώπη, ενώ παράλληλα ξένες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων μισθώνουν ή εξαγοράζουν ολόκληρες πολυκατοικίες για να τις μετατρέψουν σε Airbnb.

● Ελκυστικές τιμές και φορολογικά δέλεαρ: Για έναν Ευρωπαίο συνταξιούχο με μέση σύνταξη 2.500 ευρώ, οι τιμές πώλησης ακινήτων στην ελληνική περιφέρεια και τα νησιά φαντάζουν ευκαιρία, ειδικά με τον ευνοϊκό συντελεστή φορολόγησης 7% για 15 έτη.

● Η βιομηχανοποίηση της στέγης: Ξένες εταιρείες εκτοπίζουν τους ντόπιους ενοικιαστές προσφέροντας στους ιδιοκτήτες υψηλά, εγγυημένα μισθώματα. Μετατρέπουν αστικά ακίνητα σε «ξενοδοχεία χωρίς ρεσεψιόν», στεγνώνοντας παντελώς την αγορά από διαθέσιμα σπίτια για μακροχρόνια μίσθωση.

Η στεγαστική κρίση και οι αντιδράσεις της αγοράς

Αυτή η εταιρική εκμετάλλευση, σε συνδυασμό με το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα», έχει πυροδοτήσει ένα εκρηκτικό ράλι τιμών, καθιστώντας την ενοικίαση στέγης απαγορευτική για νέα ζευγάρια και μισθωτούς.

Παραγωγικοί φορείς και ενώσεις καταναλωτών εκπέμπουν πλέον σήμα κινδύνου, ζητώντας αυστηρό θεσμικό πλαίσιο στις εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης και μέτρα προστασίας της ντόπιας κατοικίας. Ενώ ο Ευρωπαίος συνταξιούχος απολαμβάνει το χαμηλό κόστος διαβίωσης, ο Έλληνας συνταξιούχος των 700 ευρώ αδυνατεί να καλύψει ακόμα και τις βασικές του ανάγκες σε θέρμανση και φάρμακα.

Προς μια κοινωνία εκτοπισμού

Το συμπέρασμα είναι αμείλικτο: η Ελλάδα μετατρέπεται σταδιακά σε έναν «ευρωπαϊκό ξενώνα» υψηλών προδιαγραφών για εισαγόμενους εισοδηματίες και ξένα funds, την ώρα που οι αυτόχθονες πολίτες της βιώνουν έναν διαρκή οικονομικό εκτοπισμό. Αν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα για την αναχαίτιση της στεγαστικής αισχροκέρδειας, η χώρα κινδυνεύει να μετατραπεί σε θεματικό πάρκο αναψυχής, όπου οι Έλληνες θα εργάζονται ως χαμηλόμισθο προσωπικό υπηρεσιών για τους ξένους ενοίκους της.

Διαβάστε επίσης

Μισθοί δύο ταχυτήτων: Στα 1.500 ευρώ οι «μεγάλοι», στα 1.076 ευρώ οι μικροί

Ηλεκτρονική τιμολόγηση: Η ΑΑΔΕ στέλνει τελεσίγραφο στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις με βαριά πρόστιμα από Οκτώβριο

Κόβουν τα ψώνια οι Έλληνες: Κατέρρευσε κατά 3,7% ο τζίρος – Κινδυνεύουν χιλιάδες εμπορικά καταστήματα

Ακολουθήστε το topontiki.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.